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本港人口老化,有預測至2036年逾三成人口都是60歲以上的長者,而2008年統計處的資料顯示,雖有52萬名(46%)長者擁有物業,但大部分(45%)長者每月入息不多於3000元。故智經研究中心建議透過「逆按揭」,協助中產長者套現資金支持退休生活,減輕子女供養壓力,或提升生活質素。

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